Garbe Kembangkan Pusat Logistik Dekat Jena
Garbe Industrial Real Estate GmbH melanjutkan jalur ekspansinya. Di Bollberg dekat Jena (Thuringia, DE), pengembang real estate yang berbasis di Hamburg akan membangun pusat logistik dengan luas total 35.500 meter persegi di atas lahan seluas 65,000 meter persegi. Konstruksi dijadwalkan akan dimulai pada Desember 2022, dengan investasi sekitar €48 juta.
Properti ini terletak di kawasan industri Bollberg, distrik Stadtroda (distrik Saale-Holzland) di Thuringia. "Lokasi untuk pusat logistik tidak mungkin lebih baik," tegas Adrian Zellner, Anggota Dewan Eksekutif di Garbe Industrial Real Estate. Persimpangan Hermsdorfer Kreuz, yang menghubungkan jalan raya A4 Bad Hersfeld−Dresden dengan A9 Berlin−Munich, berjarak tujuh kilometer. Kedua jalan raya tersebut merupakan salah satu sumbu utara-selatan dan barat-timur terpenting di Jerman. A4 berjalan hampir dalam jarak pandang dari taman bisnis. Persimpangan Stadtroda mudah dicapai setelah satu kilometer perjalanan tanpa harus melewati kota.
Kedekatan dengan Jena juga berperan dalam pembelian properti: "Kota ini telah membuat namanya terkenal sebagai lokasi berteknologi tinggi. Baik perusahaan internasional maupun perusahaan kecil dan menengah terwakili di Jena," kata Zellner. "Permintaan lahan yang dikembangkan juga tinggi. Itu sebabnya kami memutuskan untuk mengembangkan pusat logistik dengan pandangan ke masa depan."
Pusat logistik multi-pengguna dengan luas aula 31.500 m2 direncanakan. Aula akan dirancang sedemikian rupa sehingga dapat dibagi menjadi unit-unit berukuran sekitar 10,000 meter persegi atau lebih. Selain itu, akan ada 1.400 m2 untuk kantor dan ruang sosial serta 2.500 m2 ruang mezzanine. Unit baru ini akan dilengkapi dengan 30 dock levellers dan tiga gerbang ground-level. Tempat parkir untuk 117 mobil dan empat truk akan disediakan di luar.
Garbe Industrial Real Estate sedang mengembangkan properti bersama dengan Terrae Immobiliengesellschaft mbH. Fokus utama konstruksi adalah pertimbangan berbagai standar keberlanjutan. Benchmark adalah pemenuhan standar Rumah Efisiensi Kelas 55 dari Kreditanstalt für Wiederaufbau / Reconstruction Loan Corporation (Kfw). Sebagai contoh, sistem fotovoltaik akan dipasang di atap untuk menghasilkan energi terbarukan. Garbe Industrial Real Estate bertujuan agar properti tersebut disertifikasi sesuai dengan standar emas Dewan Bangunan Berkelanjutan Jerman.
Pembicaraan dengan calon penyewa sudah berlangsung. "Ada banyak peminat. Itu sebabnya kami mengharapkan hunian penuh selama masa konstruksi," kata Zellner. Properti ini dijadwalkan selesai pada Desember 2023.
